绵阳家装公司学装修网教你验房技巧

绵阳家装公司学装修网教你验房技巧

绵阳房屋验收对于我们业主来说该怎样验收才有效果呢？我们全然不懂，所以幻想家装饰特为大家说的是简单的方法，虽简单但是也是很有效果的。

一、绵阳家装公司教你房屋验收：墙面

1、检验墙面开裂。

2、检验墙面空鼓，用小锤子或比较坚硬的东西敲击墙面，敲出空饷声音需要上报物管重改。做上记号，待开发商处理好即可。

3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，灰尘较多的建议刮除，不过现在开发商之前挂的腻子装修时一般都要重新铲了重新挂，因为现在开发商墙面挂的腻子是刷白用来遮丑的。

二、绵阳家装公司教你房屋验收：屋顶

1、检查房屋顶面有没有开裂。

2、检验房屋顶面和房屋墙面的阴阳角是否保持水平线，如果不是，在装修用石膏找平即可。

三、绵阳家装公司教你房屋验收楼地面是否平整

想查看楼地面是否平整，只需要用水平长尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时检查有没有裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰搅拌不均匀产生的，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。）

四、绵阳家装公司教你验房门窗的轨道有没有问题，

在门窗检查这块，主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。尤其是平开窗，一定要注意窗子能不能关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。

第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要你们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。

检查门窗垂直度

（1）大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。

（2）门插是否插入得太少？门间隙是否太大（特别是门锁的一边）。

（3）门四边是否紧贴门框门开关时有无特别声音。

（4）窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。

（5）窗边与混凝土接口有无缝隙。

（6）开关窗户是否太紧？可否妥当关上。

（7）窗户玻璃是否完好。

五、绵阳家装公司教你房屋验收：电路

1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。

2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

六、后确定房屋物业情况

对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，绵阳家装公司提醒你，由双方在注明处签字或盖章。

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