绵阳汽车抵押贷款

2017-09-12 19:32    
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绵阳汽车抵押贷款,152-5716-2613微贷网、汽车流动抵押贷款,2小时放款,仅需在抵押的汽车上装一台GPS就可以随意开走,全国范围内任意流通,住房公积金提取又来两大利好:即日起,租房可提取额度高了,增设电梯也可用公积金了!昨日,广州住房公积金管理中心发出《关于加大住房公积金对缴存人改善居住条件支持力度的通知》(下称《通知》)。《通知》表示,今后住宅增设电梯可以申请提取住房公积金,但只可提取一次,可提取金额不超过该户因增设电梯而实际支付的工程建筑费用。本通知有效期为5年。    租房月提取最高限额提高    《通知》称,缴存人提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金,月提取最高限额提高:由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%,提高至40%。    比如,按广州2016年城镇非私营单位在岗职工月平均工资7425元计算,2017-2018住房公积金年度内(2017年7月至2018年6月),月提取最高限额由原来的4455元/月(7425×2×30%)提高至5940元/月(7425×2×40%),足足提高了1485元。    需注意的是,只有能提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金的缴存人,才能按照本《通知》提高月提取最高限额。缴存人连续缴存满3个月的,在广州行政区域内无自有产权住房,申请提取600元/人·月的住房公积金用于支付房租的规定不变。    之前已加装的也可提取    此前公积金可用于增设电梯意见征求稿一出,引发市民关注。《通知》明确表示,广州市行政区域内既有住宅所有权人出资为该住宅增设电梯,可申请提取住房公积金。住宅所有权人及其配偶在实际支付工程建筑费用并取得发票(或收据)后可提出提取申请,只可提取一次,可提取金额不超过该户因增设电梯而实际支付的工程建筑费用。    南都记者了解到,在该《通知》发布以前增设电梯的,缴存人及配偶也可以申请提取公积金的。只要在实际支付工程建筑费用并取得发票(或收据)后即可提出提取申请,申请提取时间不限。    解读    加装电梯 配偶也可提公积金    ●广州行政区域内既有住宅增设电梯,配偶是否可提取住房公积金?    答:可以。需要注意的是:如果房产证或不动产权证上没有配偶的姓名,则办理提取时需夫妻双方携带所有要件材料一同前往经办网点办理。    ●既有住宅增设电梯申请提取住房公积金,可到哪里办理?需提供哪些材料?    答:可到建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务经办网点(网点地址详见广州住房公积金管理中心网站)办理,需要提供的要件材料详见《关于加大住房公积金对职工改善居住条件支持力度的通知》的办理指南。分析认为,深圳不断攀升的房贷利率释放出下半年楼市调控将继续缩紧的信号。从近几个月的银行数据来看,房贷存量规模仍然较大,后续无论是首套房还是二套房的贷款收缩力度都会进一步加大。作为最早开启房地产调控的一线城市,深圳楼市自去年10月以来迈入了平静期,新房均价开始了长达11个月的连续下跌。进入9月,政策之外影响楼市的关键因素——信贷,也越来越紧缩了。继8月14日部分银行上浮首套房贷利率5%-10%后,9月4日起,包括四大行在内的深圳主流银行,首套房贷利率已普遍调整至基本利率上浮5%-10%,甚至一些银行出现了停贷。多位购房者表示,现在去银行申请房贷的时间都很漫长,有些甚至排到了年底;多名商业银行个贷经理称,房贷额度非常紧张。值得注意的是,随着房贷缩紧,购房者面临较大的资金压力,部分购房者开始用消费贷来还房贷,今年以来消费贷增长非常迅速。这对房地产金融调控造成了负面影响,在国家层面近期已有警示。在政策、信贷的持续双重作用下,深圳楼市的供需关系已经发生变化。随着9、10月房地产推盘的增加,大量供应入市,房地产的成交回升,而价格或将继续下行。信贷杀手锏在数次房地产调控中,对楼市和房价影响最大的因素就是房地产信贷。而在风向标深圳,一年多来房贷的变化极大,整体是收紧趋势。最明显的变化是首套房贷利率。7、8月以来,深圳个人房贷利率不断攀升,首套房贷利率优惠几近消失,多数银行已上浮。据融360统计,深圳8月的首套房贷平均利率达到5.04%,而7月的平均利率为4.98%。到了9月,国有大行也加入了首套房贷利率上浮的阵营。深圳中原地产数据显示,9月4日,中行、工行、建行、农行等均将首套房贷利率调整至5.145%,上浮了5%;民生银行和兴业银行的首套房贷利率调整至5.39%,上浮10%;中信银行、浦发银行已停止放贷。另据乐有家研究中心统计,截至9月4日,深圳首套房利率仍可能存在优惠的仅农村商业银行、花旗银行两家,分别有9.8折、9.5折首套房贷利率折扣。数据显示,深圳市上半年住户部门贷款增加1245.13亿元,其中,短期贷款增加224.89亿元,中长期贷款增加1020.24亿元。深圳市金融办今年5月就表示,该市个人住房贷款在房地产调控影响下明显趋缓。深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉认为,不断攀升的房贷利率释放出下半年楼市调控将继续缩紧的信号。从近几个月的银行数据来看,房贷存量规模仍然较大,后续无论是首套房还是二套房的贷款收缩力度都会进一步加大。美联物业全国研究中心指出,今年深圳银行信贷比较紧张,尤其年中以来大部分银行放款速度减慢,放款时间延长。银行房贷收紧将进一步影响市场的观望情绪,预计短期内业主和买家仍持“胶着”状态。值得关注的是,在严控房贷额度、上调房贷利率的背景下,消费贷款大幅增长,存在部分资金违规流入房地产市场的现象。中泰证券数据显示,今年1-7月居民新增消费性短期贷款1.06万亿元,累计同比多增7137亿元,而去年全年新增消费性短期贷款仅为8305亿元。李宇嘉表示,目前全国范围内消费贷的增长确实很快,深圳也不例外。接下来一定要严查消费贷的资金用途,并打击脱离消费范围内的贷款,如通过“气球贷”延长贷款期限等。李宇嘉指出,深圳人民银行、深圳银监局已经开始警示、严查消费贷的资金用途,但目前还没有相关文件出台。微贷网汽车不押车贷款:152-5716-2613

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